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土地
釜利谷東7丁目「小川が流れる街」
コンセプトハウス「Yama」をベースにした 自然素材でパッシブデザインの建築条件付き宅地分譲
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所在地横浜市金沢区釜利谷東7丁目
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交通京急本線「金沢文庫」駅 徒歩約23分
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敷地面積125.49㎡(37.96坪)
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販売価格2,700万円
新築一戸建て住宅性能
耐震等級3 ／ UA値 0.46以下／ C値 0.7以下／劣化等級3
■長期優良住宅申請予定
■BELS認定取得予定
CONCEPT
コンセプトハウス「Yama」
定額制でつくるコンセプトプラン。予算を抑えながら理想のライフスタイルを実現することができます。
大切な人と長く安全に過ごせる家であるように、高断熱、高気密、高耐震、高耐久など家の性能にこだわりました。
さらに自然素材を用い、パッシブデザインの考え方を取り入れることで、一年中居心地のいい家を目指しています。
LAND PLAN
HOUSE PLAN
コンセプトハウス「Yama」
LOCATION & ACCESS
横浜市金沢区釜利谷東7丁目
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金沢文庫駅1700ｍ
（徒歩23分） -
釜利谷小学校450ｍ
（徒歩7分） -
釜利谷中学校900ｍ
（徒歩12分） -
釜利谷郵便局650ｍ
（徒歩10分） -
相鉄ローゼン釜利谷店750ｍ
（徒歩11分） -
クリエイトS・D金沢釜利谷店850ｍ
（徒歩15分） -
オーケー金沢文庫店1500ｍ
（徒歩22分） -
APITA金沢文庫店1600ｍ
（徒歩23分）
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
PHOTO GALLERY
OUTLINE
| 物件名 | 金沢区釜利谷東7丁目 |
|---|---|
| 住所 | 横浜市金沢区釜利谷東7丁目 |
| 交通 |
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩約23分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,700 万円 |
| 敷地面積 | 125.49㎡(37.96坪) |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 4.1ｍ |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 造成完了時期 | 応相談 |
| 引き渡し時期 | 応相談 |
| その他制限事項 | ■第１種高度地区 ■宅地造成規制法 ■セットバック有（約2.39㎡） |
| その他概要・ 特記事項 |
■接道 南東側公道 幅員約4.1ｍに約11ｍ接道 ■公営水道、公共下水、プロパンガス ■建物参考価格 3300万円（税込） 建築確認申請費用、地盤改良費用、外構植栽工事別 ■土砂災害警戒区域内（イエローゾーン） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 売主 | アートテラスホーム株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社NIKKEI PARTNERS |
| 情報提供日 | 2024年7月 |
| 次回更新日 |
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
